时辰：2023-03-14 15:19:44
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通信地点：
邮编：
停业执照注册号：
企业天资证书号：
法定代表人：
乙方(买受人)：
身份证/护照号码：
通信地点：
邮编：
接洽德律风：
根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例的划定，乙方已对甲方的黄金?涪畔的公开停车位作了充实领会，现决议采办该公开泊车位，并经两边在划一、志愿、公允、协商分歧的根本上告竣以下和谈：
一、甲方开辟扶植的 ，地盘操纵权以 体例获得，地盘操纵年限自 年 月 日至 年 月 日。
乙方采办甲方开辟的黄金?涪畔公开泊车位 号，面积 平方米，设想用处为泊车位 。该车位的操纵权年限准绳以地盘操纵权年限为准，如遇国度及省、市政策调剂，按新调剂政策履行。该车位立体图见附件。
二、计价体例和价款
甲方与乙方商定根据“个”计较该车位价款，该车位总价款为国民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
三、付款体例及刻日
乙方采用一次性付款体例付款：
四、甲方许诺该当在 年 月 日前，将公开泊车位交乙方操纵。
五、乙方自行承当该泊车位物业操持的有关用度。
六、本和谈所列买受方通信地点、接洽德律风均为准确的，如有变革，乙方应实时以书面情势告诉甲方，不然形成的耽搁，义务均由乙方承当。
七、本和谈一式 份，甲方 份，乙方 份，自两边具名后失效。
甲方： 乙方：
人：
甲、乙两边经充实协商，现将甲方____________________私人车位租给乙方作为车辆（车商标）停放操纵，并签定以下车位租赁条约条目，甲、乙两边配合遵循和履行。
一、本车位房钱_________元整/月，大写：____________________.付出体例为____________________.乙方到期如需续租，需提早1个月告诉甲方。乙方保存房钱收据作为付出凭据，车位操持用度由甲方付出。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁时代要该园地转租给第三方操纵时，必须征得甲方赞成方可转租，不然视为违约，甲方可发出车位，残剩房钱概不退还。
四、甲方义务及义务：
1、在租赁时代，如甲方需提早发出乙方操纵的车位操纵权，甲方须提早一个月告诉乙方并退还残剩房钱，并补偿乙方1个月房钱。
2、在租赁时代，如天然破坏产生的园地维修及检验用度由甲方付出，如报酬破坏（包罗乙方）园地维修所产生的用度由行动人担任付出。
3、甲方所出租的园地，仅供乙方作停靠车辆操纵，不作任何保存；如乙方所停靠的车辆有任何损失或被报酬破坏的，统统效果由乙方自大。
五、乙方义务及义务：
1、乙方在租赁期内必须按条约条目的划定定时缴付车位房钱；如乙方拖欠房钱达一周，即被视为是自行消除本条约行动，甲方有权将该车位发出，并保留向乙方追收拖欠用度和违约金的权力。（如因特别环境未能准期签定续租条约，必须提早以书面告诉或德律风告诉的体例征得甲方赞成，在两边签定续租条约时连同拖欠的用度一并付清）。
2、在租赁期内，如乙方须要提早退租车位的，乙方必须提早一个月告诉甲方并消除本条约，甲方扣除1个月房钱撤退退却还乙方残剩房钱。
3、乙方必须将车辆按车位及物管请求停靠好并做好防盗方法，如产生任何车辆损失或破坏的统统损失由乙方自大。
六、本条约以两边签约之日起失效，现在后有补充作补充和谈处置，与此条约具划一效率。
七、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。
出租人： 承租人：
甲、乙两边经充实协商，现将甲方____________________私人车位租给乙方作为车辆（车商标）停放操纵，并签定以下车位租赁条约条目，甲、乙两边配合遵循和履行。
一、本车位房钱_________元整/月，大写：____________________.付出体例为____________________.乙方到期如需续租，需提早1个月告诉甲方。乙方保存房钱收据作为付出凭据，车位操持用度由甲方付出。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁时代要该园地转租给第三方操纵时，必须征得甲方赞成方可转租，不然视为违约，甲方可发出车位，残剩房钱概不退还。
四、甲方义务及义务：
1、在租赁时代，如甲方需提早发出乙方操纵的车位操纵权，甲方须提早一个月告诉乙方并退还残剩房钱，并补偿乙方1个月房钱。
2、在租赁时代，如天然破坏产生的园地维修及检验用度由甲方付出，如报酬破坏（包罗乙方）园地维修所产生的用度由行动人担任付出。
3、甲方所出租的园地，仅供乙方作停靠车辆操纵，不作任何保存；如乙方所停靠的车辆有任何损失或被报酬破坏的，统统效果由乙方自大。
五、乙方义务及义务：
1、乙方在租赁期内必须按条约条目的划定定时缴付车位房钱；如乙方拖欠房钱达一周，即被视为是自行消除本条约行动，甲方有权将该车位发出，并保留向乙方追收拖欠用度和违约金的权力。（如因特别环境未能准期签定续租条约，必须提早以书面告诉或德律风告诉的体例征得甲方赞成，在两边签定续租条约时连同拖欠的用度一并付清）。
2、在租赁期内，如乙方须要提早退租车位的，乙方必须提早一个月告诉甲方并消除本条约，甲方扣除1个月房钱撤退退却还乙方残剩房钱。
3、乙方必须将车辆按车位及物管请求停靠好并做好防盗方法，如产生任何车辆损失或破坏的统统损失由乙方自大。
六、本条约以两边签约之日起失效，现在后有补充作补充和谈处置，与此条约具划一效率。
七、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。
出租人： 承租人：
甲、乙两边经充实协商，现将甲方____________________私人车位租给乙方作为车辆（车商标）停放操纵，并签定以下车位租赁条约条目，甲、乙两边配合遵循和履行。
一、本车位房钱_________元整/月，大写：____________________.付出体例为____________________.乙方到期如需续租，需提早1个月告诉甲方。乙方保存房钱收据作为付出凭据，车位操持用度由甲方付出。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁时代要该园地转租给第三方操纵时，必须征得甲方赞成方可转租，不然视为违约，甲方可发出车位，残剩房钱概不退还。
四、甲方义务及义务：
1、在租赁时代，如甲方需提早发出乙方操纵的车位操纵权，甲方须提早一个月告诉乙方并退还残剩房钱，并补偿乙方1个月房钱。
2、在租赁时代，如天然破坏产生的园地维修及检验用度由甲方付出，如报酬破坏（包罗乙方）园地维修所产生的用度由行动人担任付出。
3、甲方所出租的园地，仅供乙方作停靠车辆操纵，不作任何保存；如乙方所停靠的车辆有任何损失或被报酬破坏的，统统效果由乙方自大。
五、乙方义务及义务：
1、乙方在租赁期内必须按条约条目的划定定时缴付车位房钱；如乙方拖欠房钱达一周，即被视为是自行消除本条约行动，甲方有权将该车位发出，并保留向乙方追收拖欠用度和违约金的权力。（如因特别环境未能准期签定续租条约，必须提早以书面告诉或德律风告诉的体例征得甲方赞成，在两边签定续租条约时连同拖欠的用度一并付清）
2、在租赁期内，如乙方须要提早退租车位的，乙方必须提早一个月告诉甲方并消除本条约，甲方扣除1个月房钱撤退退却还乙方残剩房钱。
3、乙方必须将车辆按车位及物管请求停靠好并做好防盗方法，如产生任何车辆损失或破坏的统统损失由乙方自大。
六、本条约以两边签约之日起失效，现在后有补充作补充和谈处置，与此条约具划一效率。
七、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。
出租人：
承租人：
德律风：
甲、乙两边经充实协商，现将甲方____________________私人车位租给乙方作为车辆（车商标）停放操纵，并签定以下车位租赁条约条目，甲、乙两边配合遵循和履行。
一、本车位房钱_________元整/月，大写：____________________.付出体例为____________________.乙方到期如需续租，需提早1个月告诉甲方。乙方保存房钱收据作为付出凭据，车位管/！/理用度由甲方付出。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁时代要该园地转租给第三方操纵时，必须征得甲方赞成方可转租，不然视为违约，甲方可发出车位，残剩房钱概不退还。
四、甲方义务及义务：
1、在租赁时代，如甲方需提早发出乙方操纵的车位操纵权，甲方须提早一个月告诉乙方并退还残剩房钱，并补偿乙方1个月房钱。
2、在租赁时代，如天然破坏产生的园地维修及检验用度由甲方付出，如报酬破坏（包罗乙方）园地维修所产生的用度由行动人担任付出。
3、甲方所出租的园地，仅供乙方作停靠车辆操纵，不作任何保存；如乙方所停靠的车辆有任何损失或被报酬破坏的，统统效果由乙方自大。
五、乙方义务及义务：
1、乙方在租赁期内必须按条约条目的划定定时缴付车位房钱；如乙方拖欠房钱达一周，即被视为是自行消除本条约行动，甲方有权将该车位发出，并保留向乙方追收拖欠用度和违约金的权力。（如因特别环境未能准期签定续租条约，必须提早以书面告诉或德律风告诉的体例征得甲方赞成，在两边签定续租条约时连同拖欠的用度一并付清）。
2、在租赁期内，如乙方须要提早退租车位的，乙方必须提早一个月告诉甲方并消除本条约，甲方扣除1个月房钱撤退退却还乙方残剩房钱。
3、乙方必须将车辆按车位及物管请求停靠好并做好防盗方法，如产生任何车辆损失或破坏的统统损失由乙方自大。
六、本条约以两边签约之日起失效，现在后有补充作补充和谈处置，与此条约具划一效率。
七、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。
出租人： 承租人：
承租方:(以下简称乙方)身份证地点、号码：
甲、乙两边经由过程友爱协商，就衡宇租赁事件告竣和谈以下：
一、租赁标的：空中泊车位
1.租赁地点：………………..
2. 规格：… * …平方米：
1.租赁地点：
二、租用刻日及其商定：
1.租用刻日：甲方赞成乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.衡宇房钱:**元国民币;
3.付款体例： a 一次付款计**元国民币;
b 每一个月 **元国民币;
4.租赁期内的物业操持，衡宇补葺等用度由甲方付出;
5.租用期内，乙方有以下景象之一的甲方能够停止条约，发出车位操纵权、乙方需担全数义务，并补偿甲方损失。
(1)乙方私行将衡宇转租、让渡或转借的;
(2)乙方操纵承租衡宇停止不法勾当侵害大众好处的;
(3)乙方无端拖欠衡宇房钱达**天;
(4)持续三个月不付统统用度的。
三、两边义务及义务：
四、别的未尽事件，由甲乙两边协商处置，协商不成按有关现行律例操持或提交有关仲裁构造停止仲裁。
本和谈一式两份，甲、乙两边各执一份，具名后即行失效。
五、别的声名：
1.业主是已承租的情势买断响应公开泊车位在该刻日内的操纵权，刻日为20**-20**年。
2.承租刻日为20年，另30年在和谈有用的前提下，赞成收费续租到20**年。
3.租赁用度不退还
4.业主不得将停产位让渡、转租或提早停止本和谈。
5.违背和谈，扣除违约金叁万元。
乙方： 身份证号码：
甲方赞成将其统统的本条约项下的泊车位(以下称本泊车位)由乙方有偿操纵，乙方保障缴纳相干用度并按请求操纵本泊车位。甲、乙两边颠末友爱协商，就泊车位租赁事件，告竣以下条约，以兹信守。
第一条、本泊车位地位及面积
本泊车位位于常德市向阳路紫河湾小区(以下简称本小区) xxx位号码以开辟商排序为准)。
该车位长 米，宽 米，左边为泊车位/墙体/其余： ，右边为泊车位/墙体/其余： ，适于停放车辆范例为小轿车。甲方应确保本泊车位处于适租状况。
第二条、租赁刻日
乙方租用本泊车位刻日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方付出全数本泊车位租赁费后，甲方赞成于 年 月 日前，将本泊车位交予乙方操纵。
第三条、本泊车位的租赁费及物业操持费
1、车位租赁费
(1)金额
乙方租赁本泊车位每 壹 年应向甲方付出租赁费为国民币 元(小写RMB 元)。该租赁费包罗/不包罗本小区物业操持单元收取的泊车操持费。
(2)托付刻日及体例
乙方应于本条约签定之日一次性向甲方全额托付本年度的本泊车位租赁费，下一年度的租赁费为每一年度周期起头的首月5日前托付。
2、物业操持
(1)本小区物业操持公司收取的本泊车位操持费由甲方/乙方承当，用度规范为每 壹 年 元。承当本泊车位操持费的一方该当实时、足额缴纳用度，不然，产生任何胶葛及效果应由用度承当方担任。
(2)乙方赞成，本小区物业操持公司对车库园地(不包罗本条约项下车位)负有保洁、维修颐养、次序、线路指引标记等物业操持义务，遵循本小区物业操持划定履行。如因产生争议而须要甲方予以调和，乙方该当实时告诉甲方，甲方应实时予以处置，确保本泊车位处于适租状况。
第四条、本泊车位的操纵
1、乙方不得变动本泊车位用处。乙方操纵本泊车位该当遵循本小区物业操持单元对本泊车场的相干划定，该等划定乙方有义务自行领会。
2、乙方已考查本泊车位，乙方保障所泊车辆不跨越车位空间限额的长、宽、高，和泊车园空中蒙受压力请求，停放车辆的程度投影面积小于本泊车位面积，并保障不故障相邻车位的操纵，以合适泊车位的请求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何风险物品，包罗易燃、易爆、侵蚀性、迫害性、喷射性等违背国度划定的物品，不得寄存任何易腐臭性物品。是以产生的统统义务由乙方承当。本小区物业操持单元有权对以为可疑的车辆停止查抄，乙方该当辅佐查抄，不得阻止。
4、未经甲方赞成，乙方不得将本泊车位转租、转借任何第三人操纵。不然，甲方有权消除条约。
5、乙方该当按物业操持单元划定的收支时辰操纵车位，乙方车辆在进入泊车场后该当当即停放于本泊车位，不得形成途径或通道梗塞。
6、乙方分开车辆时应尽到包罗锁好防盗锁、封闭电路、锁好门窗等谨严查抄义务;车内物品损失义务，与甲方有关;但乙方向物业操持公司索赔，甲方应证明乙方为车位正当租赁方。
7、乙方不得在泊车场内哄扔烧毁物，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等缘由致使车位污损停止洁净、维修;乙方不得将漏油车辆开进泊车场。
第五条、两边义务
1、乙方在泊车场内所受损失，乙方该当自行向形成侵害的他方索赔。
2、乙方泊车位的操纵及其车辆收支泊车场、泊车位或其停放，不得侵害其余人的正当权力。因乙方缘由形成他方侵害，乙方该当补偿。
第六条、保险
乙方该当为在本泊车位停放的车辆，自行投保包罗车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本泊车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用
本条约操纵刻日届满前，乙方如欲持续操纵，该当在届满前旬日向甲方提出，两边另行签定车位租赁条约。
第八条、违约义务
1、甲方义务
甲方过期托付本泊车位或因甲方缘由形成乙方没法操纵本泊车位的，逐日该当承当本泊车位月租赁费千分之三的违约金，过期达十五日，乙方有权消除本条约，甲方该当返还未操纵时代的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方付出违约补偿金。
2、乙方义务
(1)乙方未按本条约商定按期缴纳任何一项用度的，每过期一日，该当承当应缴纳金钱千分之三的违约金，过期达十五日，仍未全额缴纳的，甲方有权消除条约，发出车位。
(2)因乙方缘由条约消除的，乙方并该当承当本车位租赁费总额5%的违约补偿金。
(3)乙方该当根据本条约及有关规章、轨制的商定及操纵规程停放车辆，对任何不合适本条约及有关规章、轨制划定停放车辆的，甲方有权请求乙方刻日更正，如过期乙方仍未更正的，甲方有权消除条约，乙方答允当统统义务。
第九条、免责条目
本条约期内，因不可抗力缘由，如地动、战斗等天然灾难或当局决议计划致使该泊车场损失操纵功效或不能操纵的，本条约天然停止，甲、乙两边不承当任何义务。
第十条、争议处置
两边因本条约产生争议，应协商处置，协商不成时，任何一方可向该车位地点地国民法院告状。
第十一条、附则
1、本条约自甲、乙两边盖印具名之日起失效，条约副本一式二份，两边各执一份，具备划一法令效率。
2、未尽事件，两边另行协商并订立书面补充和谈。
3、其余商定： .
甲方： 乙方：
(具名) (具名)
接洽体例： 接洽体例：
日期： 年 月 日
小区车位租赁条约范本二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙两边经充实协商，现将甲方____________________私人车位租给乙方作为车辆(车商标)停放操纵，并签定以下车位租赁条约条目，甲、乙两边配合遵循和履行。
一、本车位房钱_________元整/月，大写：____________________.付出体例为____________________.乙方到期如需续租，需提早1个月告诉甲方。乙方保存房钱收据作为付出凭据，车位操持用度由甲方付出。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁时代要该园地转租给第三方操纵时，必须征得甲方赞成方可转租，不然视为违约，甲方可发出车位，残剩房钱概不退还。
四、甲方义务及义务：
1、在租赁时代，如甲方需提早发出乙方操纵的车位操纵权，甲方须提早一个月告诉乙方并退还残剩房钱，并补偿乙方1个月房钱。
2、在租赁时代，如天然破坏产生的园地维修及检验用度由甲方付出，如报酬破坏(包罗乙方)园地维修所产生的用度由行动人担任付出。
3、甲方所出租的园地，仅供乙方作停靠车辆操纵，不作任何保存;如乙方所停靠的车辆有任何损失或被报酬破坏的，统统效果由乙方自大。
五、乙方义务及义务：
1、乙方在租赁期内必须按条约条目的划定定时缴付车位房钱;如乙方拖欠房钱达一周，即被视为是自行消除本条约行动，甲方有权将该车位发出，并保留向乙方追收拖欠用度和违约金的权力。(如因特别环境未能准期签定续租条约，必须提早以书面告诉或德律风告诉的体例征得甲方赞成，在两边签定续租条约时连同拖欠的用度一并付清)。
2、在租赁期内，如乙方须要提早退租车位的，乙方必须提早一个月告诉甲方并消除本条约，甲方扣除1个月房钱撤退退却还乙方残剩房钱。
3、乙方必须将车辆按车位及物管请求停靠好并做好防盗方法，如产生任何车辆损失或破坏的统统损失由乙方自大。
六、本条约以两边签约之日起失效，现在后有补充作补充和谈处置，与此条约具划一效率。
七、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方赞成将其统统的本条约项下的泊车位（以下称本泊车位）由乙方有偿操纵，乙方保障缴纳相干用度并按请求操纵本泊车位。甲、乙两边颠末友爱协商，就泊车位租赁事件，告竣以下条约，以兹信守。
第一条、本泊车位地位及面积
本泊车位位于常德市向阳路紫河湾小区（以下简称本小区） ___位号码以开辟商排序为准）。
该车位长 米，宽 米，左边为泊车位/墙体/其余： ，右边为泊车位/墙体/其余： ，适于停放车辆范例为小轿车。甲方应确保本泊车位处于适租状况。
第二条、租赁刻日
乙方租用本泊车位刻日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方付出全数本泊车位租赁费后，甲方赞成于 年 月 日前，将本泊车位交予乙方操纵。
第三条、本泊车位的租赁费及物业操持费
1、车位租赁费
（1）金额
乙方租赁本泊车位每 壹 年应向甲方付出租赁费为国民币 元（小写RMB 元）。该租赁费包罗/不包罗本小区物业操持单元收取的泊车操持费。
（2）托付刻日及体例
乙方应于本条约签定之日一次性向甲方全额托付本年度的本泊车位租赁费，下一年度的租赁费为每一年度周期起头的首月5日前托付。
2、物业操持
（1）本小区物业操持公司收取的本泊车位操持费由甲方/乙方承当，用度规范为每 壹 年 元。承当本泊车位操持费的一方该当实时、足额缴纳用度，不然，产生任何胶葛及效果应由用度承当方担任。
（2）乙方赞成，本小区物业操持公司对车库园地（不包罗本条约项下车位）负有保洁、维修颐养、次序、线路指引标记等物业操持义务，遵循本小区物业操持划定履行。如因产生争议而须要甲方予以调和，乙方该当实时告诉甲方，甲方应实时予以处置，确保本泊车位处于适租状况。
第四条、本泊车位的操纵1、乙方不得变动本泊车位用处。乙方操纵本泊车位该当遵循本小区物业操持单元对本泊车场的相干划定，该等划定乙方有义务自行领会。
2、乙方已考查本泊车位，乙方保障所泊车辆不跨越车位空间限额的长、宽、高，和泊车园空中蒙受压力请求，停放车辆的程度投影面积小于本泊车位面积，并保障不故障相邻车位的操纵，以合适泊车位的请求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何风险物品，包罗易燃、易爆、侵蚀性、迫害性、喷射性等违背国度划定的物品，不得寄存任何易腐臭性物品。是以产生的统统义务由乙方承当。本小区物业操持单元有权对以为可疑的车辆停止查抄，乙方该当辅佐查抄，不得阻止。
4、未经甲方赞成，乙方不得将本泊车位转租、转借任何第三人操纵。不然，甲方有权消除条约。
5、乙方该当按物业操持单元划定的收支时辰操纵车位，乙方车辆在进入泊车场后该当当即停放于本泊车位，不得形成途径或通道梗塞。
6、乙方分开车辆时应尽到包罗锁好防盗锁、封闭电路、锁好门窗等谨严查抄义务；车内物品损失义务，与甲方有关；但乙方向物业操持公司索赔，甲方应证明乙方为车位正当租赁方。
7、乙方不得在泊车场内哄扔烧毁物，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等缘由致使车位污损停止洁净、维修；乙方不得将漏油车辆开进泊车场。
第五条、两边义务
1、乙方在泊车场内所受损失，乙方该当自行向形成侵害的他方索赔。
2、乙方泊车位的操纵及其车辆收支泊车场、泊车位或其停放，不得侵害其余人的正当权力。因乙方缘由形成他方侵害，乙方该当补偿。
第六条、保险
乙方该当为在本泊车位停放的车辆，自行投保包罗车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本泊车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用
本条约操纵刻日届满前，乙方如欲持续操纵，该当在届满前旬日向甲方提出，两边另行签定车位租赁条约。
第八条、违约义务
1、甲方义务
甲方过期托付本泊车位或因甲方缘由形成乙方没法操纵本泊车位的，逐日该当承当本泊车位月租赁费千分之三的违约金，过期达十五日，乙方有权消除本条约，甲方该当返还未操纵时代的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方付出违约补偿金。
2、乙方义务
（1）乙方未按本条约商定按期缴纳任何一项用度的，每过期一日，该当承当应缴纳金钱千分之三的违约金，过期达十五日，仍未全额缴纳的，甲方有权消除条约，发出车位。
（2）因乙方缘由条约消除的，乙方并该当承当本车位租赁费总额5%的违约补偿金。
（3）乙方该当根据本条约及有关规章、轨制的商定及操纵规程停放车辆，对任何不合适本条约及有关规章、轨制划定停放车辆的，甲方有权请求乙方刻日更正，如过期乙方仍未更正的，甲方有权消除条约，乙方答允当统统义务。
第九条、免责条目
本条约期内，因不可抗力缘由，如地动、战斗等天然灾难或当局决议计划致使该泊车场损失操纵功效或不能操纵的，本条约天然停止，甲、乙两边不承当任何义务。
第十条、争议处置
两边因本条约产生争议，应协商处置，协商不成时，任何一方可向该车位地点地国民法院。
第十一条、附则
1、本条约自甲、乙两边盖印具名之日起失效，条约副本一式二份，两边各执一份，具备划一法令效率。
2、未尽事件，两边另行协商并订立书面补充和谈。
3、其余商定： .
甲方： 乙方：
（具名） （具名）
王海提醒：这类车位能够由业主大会受权业委会拜托物业租给业主操纵，扣除须要用度后纳入小区维修资金。
圈套2：攻克无商定的公开车位
若是公开车位(库)修建面积未摊派，且开辟商零丁获得车库产权的，则开辟商能够对购房人出卖产权，但公开车库只能预售给本小区规模内的商品房预购人。开辟商出卖这类车位(库)仿佛不移至理，实在不然。《北京市都会衡宇操持方法》第13条划定：“根据国度和本市划定能够零丁让渡的公开泊车库等从属修建物、修建物不伴同让渡的，该当在房地产让渡条约中载明;不载明的，视为一并让渡。” 也便是说，在衡宇生意条约中，开辟商必须声名该小区里的公开车位(库)的产权属于零丁让渡，不随屋子一路卖。若是不近似的笔墨声名，公开车位(库)也该当归业主按份共有，其收益也应归业主。
王海提醒：能够由小区业委会拜托物业公司收取，收益扣除须要的操持本钱后纳入小区维修资金。
圈套3：公开车位(库)反复卖
良多开辟商在卖屋子的同时也在卖公开车位(库)，可这公开车位(库)的生意是不是是正当，良多业主并不晓得。若是公开车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主摊派了，那末开辟商就无权出卖。换句话说，卖屋子的时辰已把公开车位(库)的面积摊派到每一个业主的身上，并且按比例收过钱了。再把如许的公开车位(库)卖给业主，便是反复收钱。《中华国民共和国都会房地产操持法》第37条划定：“未依法挂号付出权属证书的不得让渡。”是以若不能操持产权，车位(库)生意条约是不受法令掩护的，业主买得手的只是一张白纸。
王海提醒：这类的公开车位(库)办不了产权证，属全数小区业主统统，严酷地说属于小区的配套举措措施，能够由小区业委会拜托物业公司出租给业主操纵，出租收益扣除须要的操持本钱后纳入小区维修资金。
圈套4：人防工程偷着卖
不摊派的公开面积是不是是都能够卖呢?固然不是。有的公开车位(库)属于人防工程，而人防工程是国度强迫配套，制止开辟商发卖。
王海提醒：根据《中华国民共和国国民防空法》第五条划定：“国民防空工程日常平凡由投资者操纵操持，收益归投资者统统。”开辟商的投资已跟着地盘操纵权的转移而主动转移给了全数业主，以是操纵人防工程改建的车库收益归全数业主共有。
圈套5：革新车位(库)黑着卖
另有一种很是严峻的景象是在计划允许证上不载明的，开辟商为了谋取好处用修建物的公开空间而改形成的泊车位(库)，这类泊车位不计较在修建物的修建面积以内，也没法获得产权证。
王海提醒：开辟商和物业公司也无权私行处置这些车位(库)，它们也该当属于全数业主的共有财产。
甲方赞成将其统统的本条约项下的泊车位以下称本泊车位由乙方有偿操纵，乙方保障缴纳相干用度并按请求操纵本泊车位。甲、乙两边颠末友爱协商，就泊车位租赁事件，告竣以下条约，以兹信守。
第一条、本泊车位地位及面积
本泊车位位于 __ 市 __ 路 x 号 __ 小区（以下简称本小区） 泊车位（车位号码以开辟商排序为准） 该车位长 米，宽 米，左边为泊车位/墙体/其余： ，右边为泊车位/墙体/其余： 适于停放车辆范例为小轿车。甲方应确保本泊车位处于适租状况。
第二条、租赁刻日 乙方租用本泊车位刻日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方付出全数本泊车位租赁费后，甲方赞成于 年 月日前，将本泊车位交予乙方操纵。
第三条、本泊车位的租赁费及物业操持费
1、车位租赁费
（1）金额 乙方租赁本泊车位每 壹 年应向甲方付出租赁费为国民币元（小写 rmb 元）该租赁费包罗/不包罗本小区物业操持单元收取的泊车操持费。
（2）托付刻日及体例 乙方应于本条约签定之日一次性向甲方全额托付本年度的本泊车位租赁费，下一年度的租赁费为每一年度周期起头的首月 5 日前托付。
2、物业操持
（1）本小区物业操持公司收取的本泊车位操持费由甲方/乙方承当，用度规范为每 壹 年 元。承当本泊车位操持费的一方该当实时、足额缴纳用度，不然，产生任何胶葛及效果应由用度承当方担任。
（2）乙方赞成，本小区物业操持公司对车库园地（不包罗本条约项下车位）负有保洁、维修颐养、次序、线路指引标记等物业操持义务，遵循本小区物业操持划定履行。如因产生争议而须要甲方予以调和，乙方该当实时告诉甲方，甲方应实时予以处置，确保本泊车位处于适租状况。
第四条、本泊车位的操纵
1、乙方不得变动本泊车位用处。乙方操纵本泊车位该当遵循本小区物业操持单元对本泊车场的相干划定，该等划定乙方有义务自行领会。
2、乙方已考查本泊车位，乙方保障所泊车辆不跨越车位空间限额的长、宽、高，和泊车园空中蒙受压力请求，停放车辆的程度投影面积小于本泊车位面积，并保障不故障相邻车位的操纵，以合适泊车位的请求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何风险物品，包罗易燃、易爆、侵蚀性、迫害性、喷射性等违背国度划定的物品，不得寄存任何易腐臭性物品。是以产生的统统义务由乙方承当。本小区物业操持单元有权对以为可疑的车辆停止查抄，乙方该当辅佐查抄，不得阻止。
4、未经甲方赞成，乙方不得将本泊车位转租、转借任何第三人操纵。不然，甲方有权消除条约。
5、乙方该当按物业操持单元划定的收支时辰操纵车位，乙方车辆在进入泊车场后该当当即停放于本泊车位，不得形成途径或通道梗塞。
6、乙方分开车辆时应尽到包罗锁好防盗锁、封闭电路、锁好门窗等谨严查抄义务；车内物品损失义务，与甲方有关；但乙方向物业操持公司索赔，甲方应证明乙方为车位正当租赁方。
7、乙方不得在泊车场内哄扔烧毁物，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等缘由致使车位污损停止洁净、维修；乙方不得将漏油车辆开进泊车场。
第五条、两边义务
1、乙方在泊车场内所受损失，乙方该当自行向形成侵害的他方索赔。
2、乙方泊车位的操纵及其车辆收支泊车场、泊车位或其停放，不得侵害其余人的正当权力。因乙方缘由形成他方侵害，乙方该当补偿。
第六条、保险 乙方该当为在本泊车位停放的车辆，自行投保包罗车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本泊车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用 本条约操纵刻日届满前，乙方如欲持续操纵，该当在届满前旬日向甲方提出，两边另行签定车位租赁条约。
第八条、采办
（1）本条约操纵刻日内，甲方有权出卖本泊车场或泊车位。
（2）甲方出卖本泊车位的，甲方该当最少提早 10 日将出卖价钱及付款请求等告诉乙方，乙方在划一前提下享有本泊车位优先采办权。乙方该当自甲方告诉之日起 10 日内书面回答甲方是不是是赞成按甲方告诉的请求采办本泊车位，乙方不赞成采办或过期未回答或过期未明白回答赞成按甲方告诉请求采办的，视为乙方抛却优先采办权，甲方有权另行出卖本泊车位。
（3）乙方抛却其本泊车位优先采办权的，本条约停止，乙方该当当即交还本泊车位，甲方该当无息退还未产生的本泊车位租赁费。
第九条、违约义务
1、甲方义务
甲方过期托付本泊车位或因甲方缘由形成乙方没法操纵本泊车位的，逐日该当承当本泊车位月租赁费千分之三的违约金，过期达十五日，乙方有权消除本条约，甲方该当返还未操纵时代的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 5%向乙方付出违约补偿金。
2、乙方义务
1乙方未按本条约商定按期缴纳任何一项用度的，每过期一日，该当承当应缴纳金钱千分之三的违约金，过期达十五日，仍未全额缴纳的，甲方有权消除条约，发出车位。
2因乙方缘由条约消除的，乙方并该当承当本车位租赁费总额 5%的违约补偿金。
3乙方该当根据本条约及有关规章、轨制的商定及操纵规程停放车辆，对任何不合适本条约及有关规章、轨制划定停放车辆的，甲方有权请求乙方刻日更正，如过期乙方仍未更正的，甲方有权消除条约，乙方答允当统统义务。
第十条、免责条目 本条约期内，因不可抗力缘由，如地动、战斗等天然灾难或当局决议计划致使该泊车场损失操纵功效或不能操纵的，本条约天然停止，甲、乙两边不承当任何义务。
第十一条、争议处置 两边因本条约产生争议，应协商处置，协商不成时，任何一方可向该车位地点地国民法院。
第十二条、附则
1、本条约自甲、乙两边盖印具名之日起失效，条约副本一式二份，两边各执一份，具备划一法令效率。
2、未尽事件，两边另行协商并订立书面补充和谈。
3、其余商定： .
甲方： 乙方：
（具名）
（具名）
接洽体例：
甲方赞成将其统统的本条约项下的泊车位（以下称本泊车位）由乙方有偿操纵，乙方保障缴纳相干用度并按请求操纵本泊车位。甲、乙两边颠末友爱协商，就泊车位租赁事件，告竣以下条约，以兹信守。
第一条、本泊车位地位及面积
本泊车位位于常德市向阳路紫河湾小区（以下简称本小区） ___位号码以开辟商排序为准）。
该车位长 米，宽 米，左边为泊车位/墙体/其余： ，右边为泊车位/墙体/其余： ，适于停放车辆范例为小轿车。甲方应确保本泊车位处于适租状况。
第二条、租赁刻日
乙方租用本泊车位刻日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方付出全数本泊车位租赁费后，甲方赞成于 年 月 日前，将本泊车位交予乙方操纵。
第三条、本泊车位的租赁费及物业操持费
1、车位租赁费
（1）金额
乙方租赁本泊车位每 壹 年应向甲方付出租赁费为国民币 元（小写RMB 元）。该租赁费包罗/不包罗本小区物业操持单元收取的泊车操持费。
（2）托付刻日及体例
乙方应于本条约签定之日一次性向甲方全额托付本年度的本泊车位租赁费，下一年度的租赁费为每一年度周期起头的首月5日前托付。
2、物业操持
（1）本小区物业操持公司收取的本泊车位操持费由甲方/乙方承当，用度规范为每 壹 年 元。承当本泊车位操持费的一方该当实时、足额缴纳用度，不然，产生任何胶葛及效果应由用度承当方担任。
（2）乙方赞成，本小区物业操持公司对车库园地（不包罗本条约项下车位）负有保洁、维修颐养、次序、线路指引标记等物业操持义务，遵循本小区物业操持划定履行。如因产生争议而须要甲方予以调和，乙方该当实时告诉甲方，甲方应实时予以处置，确保本泊车位处于适租状况。
第四条、本泊车位的操纵
1、乙方不得变动本泊车位用处。乙方操纵本泊车位该当遵循本小区物业操持单元对本泊车场的相干划定，该等划定乙方有义务自行领会。
2、乙方已考查本泊车位，乙方保障所泊车辆不跨越车位空间限额的长、宽、高，和泊车园空中蒙受压力请求，停放车辆的程度投影面积小于本泊车位面积，并保障不故障相邻车位的操纵，以合适泊车位的请求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何风险物品，包罗易燃、易爆、侵蚀性、迫害性、喷射性等违背国度划定的物品，不得寄存任何易腐臭性物品。是以产生的统统义务由乙方承当。本小区物业操持单元有权对以为可疑的车辆停止查抄，乙方该当辅佐查抄，不得阻止。
4、未经甲方赞成，乙方不得将本泊车位转租、转借任何第三人操纵。不然，甲方有权消除条约。
5、乙方该当按物业操持单元划定的收支时辰操纵车位，乙方车辆在进入泊车场后该当当即停放于本泊车位，不得形成途径或通道梗塞。
6、乙方分开车辆时应尽到包罗锁好防盗锁、封闭电路、锁好门窗等谨严查抄义务；车内物品损失义务，与甲方有关；但乙方向物业操持公司索赔，甲方应证明乙方为车位正当租赁方。
7、乙方不得在泊车场内哄扔烧毁物，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等缘由致使车位污损停止洁净、维修；乙方不得将漏油车辆开进泊车场。
第五条、两边义务
1、乙方在泊车场内所受损失，乙方该当自行向形成侵害的他方索赔。
2、乙方泊车位的操纵及其车辆收支泊车场、泊车位或其停放，不得侵害其余人的正当权力。因乙方缘由形成他方侵害，乙方该当补偿。
第六条、保险
乙方该当为在本泊车位停放的车辆，自行投保包罗车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本泊车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用
本条约操纵刻日届满前，乙方如欲持续操纵，该当在届满前旬日向甲方提出，两边另行签定车位租赁条约。
第八条、违约义务
1、甲方义务
甲方过期托付本泊车位或因甲方缘由形成乙方没法操纵本泊车位的，逐日该当承当本泊车位月租赁费千分之三的违约金，过期达十五日，乙方有权消除本条约，甲方该当返还未操纵时代的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方付出违约补偿金。
2、乙方义务
（1）乙方未按本条约商定按期缴纳任何一项用度的，每过期一日，该当承当应缴纳金钱千分之三的违约金，过期达十五日，仍未全额缴纳的，甲方有权消除条约，发出车位。
（2）因乙方缘由条约消除的，乙方并该当承当本车位租赁费总额5%的违约补偿金。
（3）乙方该当根据本条约及有关规章、轨制的商定及操纵规程停放车辆，对任何不合适本条约及有关规章、轨制划定停放车辆的，甲方有权请求乙方刻日更正，如过期乙方仍未更正的，甲方有权消除条约，乙方答允当统统义务。
第九条、免责条目
本条约期内，因不可抗力缘由，如地动、战斗等天然灾难或当局决议计划致使该泊车场损失操纵功效或不能操纵的，本条约天然停止，甲、乙两边不承当任何义务。
第十条、争议处置
两边因本条约产生争议，应协商处置，协商不成时，任何一方可向该车位地点地国民法院。
第十一条、附则
1、本条约自甲、乙两边盖印具名之日起失效，条约副本一式二份，两边各执一份，具备划一法令效率。
2、未尽事件，两边另行协商并订立书面补充和谈。
3、其余商定： .
甲方： 乙方：
（具名） （具名）
